San Diego の家賃、供給急増を受けて下落
https://www.kpbs.org/news/economy/2026/03/27/san-diego-rents-declined-more-than-19-of-nations-top-20-markets-following-surge-in-supply記事
- San Diego の家賃は、全米上位20の賃貸市場のうち19市場を上回る下落幅を記録
- 新規住宅許可件数が年間1万件近くに急増した後の下落
- 1ベッドルームの家賃中央値は現在2,200ドル；それでも全国11位の高水準
ディスカッション
- 多くのコメント：需要と供給の原理は機能している、とにかく建てろ
- 反論：同期間に San Francisco の家賃は一部新規供給があったにもかかわらず過去最高値を更新
- 許可件数の急増が実際の供給増と同義かどうかの議論も；データは広告掲載物件であり、契約済み物件ではない点に注意
- San Diego の下落はバイオテク業界のレイオフによる需要減の影響もあるとする見方も、供給増だけが原因ではないとの指摘
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| Added | Apr 22, 2026 |
| Modified | Apr 22, 2026 |